12月成都二手房成交均价大全

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今年，成都二手房市场走势如何？12月，成都中心城区哪里的二手房成交量最高？哪里的二手房价格最高？哪里的二手房价涨得最凶？哪里的二手房价在下跌？
成交单价TOP10都是些什么盘？
什么样的二手房卖得好？今天，我们来一一揭晓！2019年，成都中心城区二手房价格走势波动较大，在5月和8月呈现两个波峰后，于12月达到年度峰值，突破15500元/㎡。
全年来看，共有5个月度成交均价突破了15000元/㎡。
二手市场量价在经历了大半年的稳中有降后，于12月迎来一波翘尾行情。成交套数环比上涨35.50%至5737套，创二手房月度成交新高。
后市随着新房“神盘”数量越来越少，二手房价格相对“美丽可观”，成交量或将扶摇直上。

*1-12月成都中心城区二手房成交量价走势（不含青白江区）

12月，青羊区共成交了728套二手房，位居中心城区月度区域成交排行榜榜首，成华区卖了658套位列第二；高新区和锦江区二手房价格都突破了两万，其中高新区以21955元/㎡居首，锦江区以20764元/㎡次之。与上月相比，仅龙泉驿区、郫都区、双流区3大区域的二手房价出现了微幅下跌，其中双流区以3.16%领跌，高新区则以11.39%领涨。

*12月成都各区域二手房成交量价图（不含青白江区）

全年来看，二手房成交活跃较高的三大区域是成华区、青羊区及高新区，它们分别以6105套、5600套、4905套位居2019年度成都中心城区二手房成交套数榜前三。
这主要是由于一二手房“剪刀差”的持续存在，加之部分区域（如高新区）今年新房供应缩减，导致部分客户转投二手房市场。
未来，主城区新房受累于品质项目高总价和大面积并存因素影响，整体成交量或随市场容量减少而减少，二手房销量或将逐渐赶超新房；近郊区域以新房开发为主，市场活跃度仍以新房为主导。
重要提示：数据仅供参考，成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！

【成都中心城区二手住宅成交单价TOP10】

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*此处中心城区数据未统计青白江区

【成都中心城区二手住宅成交TOP10均价一览】

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*此处中心城区数据未统计青白江区（点击查看大图）

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